العقارات (tn)

من جوريسبيديا, الموسوعة الحره

تونس

الكتاب الأول الحقوق العينية بوجه عام العنوان الأول المال بوجه عام الفصل 1 المال هو كل شيء غير خارج عن التعامل بطبيعته أو بحكم القانون ومن شأنه أن يكون موضوع حق ذي قيمة نقدية. الفصل 2 ينقسم المال إلى عقار ومنقول. الباب الأول العقـــارات الفصل 3 العقار هو كل شيء ثابت في مكانه لا يمكن نقله منه دون تلف. الفصل 4 العقارات إما أن تكون عقارات طبيعية أو حكمية أو تبعية. الفصل 5 الأراضي والمباني والنباتات ما دامت متصلة بالأرض عقارات طبيعية. الفصل 6 الأجهزة والأنابيب اللاصقة بالأراضي والمباني والمتممة لها عقارات طبيعية. الفصل 7 الصابة على سوقها والثمار في أصولها أيضا من العقارات، فإذا جذت صارت من المنقولات ولو لم تنقل. الفصل 8 حطب الأشجار لا يصير منقولا إلا بالنسبة إلى ما وقع قطعه. الفصل 9 يعد عقارات حكمية ما يضعه المالك في أرضه من الأدوات والحيوانات وغيرها من الأشياء رصدا على خدمتها واستغلالها. الفصل 10 يعد عقارات حكمية ما يضعه المالك بعقاره من الأشياء المنقولة الملتحمة بالعقار بشكل يتعذر معه فصلها عنه دون إفساد ما هي متصلة به. الفصل 11 تعد عقارات تبعية الحقوق العينية العقارية والدعاوى المتعلقة بها. الفصل 12 الحقوق العينية العقارية هي : ـ الملكية ـ الإنزال والكردار ودخلهما ـ حق الانتفاع ـ حق الاستعمال ـ حق السكنى ـ حق الهواء ـ الإجارة الطويلة (الامفيتيوز) ـ حق الارتفاق ـ الامتياز ـ الرهن العقاري.